EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-12758
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Марбельї — це чудова можливість оселитися в самому серці Коста-дель-Соль, поруч із морем та портом. Розташування в закритому комплексі забезпечує приватність, водночас дозволяючи користуватися всіма перевагами міського життя. Західна орієнтація вікон гарантує гарне природне освітлення та приємну атмосферу в оселі протягом усього року.

Житлова площа квартири становить 90 м² і включає три спальні та дві ванні кімнати (одна з яких примикає до головної спальні). Оскільки об'єкт потребує реновації, нові власники мають унікальний шанс створити інтер'єр своєї мрії, використовуючи сучасні матеріали та планувальні рішення, що значно підвищить вартість нерухомості на вторинному ринку.

Комплекс пропонує розвинену внутрішню інфраструктуру: басейн для дорослих та дітей, зелені зони та цілодобову безпеку. Додатковим бонусом є наявність підземного паркінгу та власного гаража, що критично важливо для центральних районів Марбельї. Також передбачено доступ для людей з обмеженими можливостями та ліфт.

Навколо квартири зосереджено все необхідне: магазини, школи, зупинки громадського транспорту та яхтова марина. Близькість до пляжу робить цей об'єкт ідеальним варіантом як для сімейного проживання, так і для інвестиції під оренду. Життя тут поєднує в собі середземноморський спокій та динаміку одного з найпрестижніших міст Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Restoration RequiredОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 638 000

26 158 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 089 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 089 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 638 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 420
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 380
Всього податків та зборів€ 62 600
Загальна вартість купівлі€ 700 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 638 000
Перший внесок30% (€ 191 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 446 600
Щомісячний платіж€ 2 235,78
Необхідний місячний дохід€ 7 452,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12758·EUR 638 000€ 7 089/м²