EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-127605
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
150 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус розташований безпосередньо на мальовничій площі Пласа-Афріка, що забезпечує мешканцям прямий доступ до історичного центру Марбельї. Ключовим елементом інтер'єру є вражаючі гвинтові сходи, які елегантно поєднують два рівні помешкання, підкреслюючи класичну іспанську естетику будівлі.

Простір площею 150 м² розподілений між трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Житлова зона оснащена каміном та системою кондиціонування, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. Планування сприяє проникненню сонячного світла, створюючи атмосферу затишку та простору в кожній кімнаті.

Приватні тераси загальною площею 26 м² пропонують чудові краєвиди на гори та порт. Для безпеки власників встановлено систему сигналізації, відеодомофон та сейф, що робить цей пентхаус у Марбельї надійним місцем для постійного проживання або відпочинку.

Житло знаходиться всього в 300 метрах від моря, що дозволяє дістатися пляжу та набережної лише за 7 хвилин пішки. Поруч розташований парк Аламеда, а також численні автентичні кафе та бутіки, характерні для центру міста.

Оскільки правила громади дозволяють короткострокову оренду, ця нерухомість є привабливим варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт із високим попитом у найпопулярнішому районі міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 849 000

34 809 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 660 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 660 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 849 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 490
Всього податків та зборів€ 85 190
Загальна вартість купівлі€ 934 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 849 000
Перший внесок30% (€ 254 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 594 300
Щомісячний платіж€ 2 975,21
Необхідний місячний дохід€ 9 917,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127605·EUR 849 000€ 5 660/м²