EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-128159
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
73 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість вирізняється можливістю зміни планування для створення другої спальні, що є перевіреним рішенням, вже реалізованим в інших квартирах цього будинку. Такий потенціал трансформації робить ці апартаменти в Марбельї привабливим об'єктом для тих, хто прагне максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр у прибережній зоні.

Поточне планування включає одну затишну спальню, ванну кімнату та світлу вітальню. Внутрішній простір площею 73 м² організований таким чином, щоб забезпечити комфортне проживання, а стан об'єкта дозволяє новому власнику провести повну персоналізацію інтер'єру відповідно до власних смаків.

Ключовою перевагою є приватна тераса площею 33 м², яка значно розширює житлову площу та пропонує чудові краєвиди на море та порт. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря, а доступ до неї забезпечується сучасним ліфтом, що є важливим для комфорту в літній період на Коста-дель-Соль.

Будинок має виняткове розташування біля пляжів у центрі Марбельї. Уся міська інфраструктура, включаючи ресторани, магазини, фітнес-центри та щоденні сервіси, знаходиться у безпосередній близькості. Можливість дістатися до порту та набережної пішки за лічені хвилини робить це місце ідеальним для активного міського життя.

Враховуючи центральну локацію та потенціал для реновації, ці апартаменти є чудовою базою для відпочинку або постійного проживання. Гнучкість планування та велика відкрита тераса дозволяють створити сучасний простір для життя в самому серці одного з найпрестижніших міст Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:73 m²Тераса:33 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 330 000

13 530 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 521 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 521 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 300
Всього податків та зборів€ 31 900
Загальна вартість купівлі€ 361 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 330 000
Перший внесок30% (€ 99 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 231 000
Щомісячний платіж€ 1 156,44
Необхідний місячний дохід€ 3 854,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128159·EUR 330 000€ 4 521/м²