EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-128707
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першій лінії в Марбельї розташована на вулиці Кальє Медітерранео, безпосередньо навпроти пляжу Плая-де-Венус та поруч із пристаню для яхт. Головною перевагою об'єкта є його західна орієнтація, що забезпечує власникам можливість спостерігати за неймовірними середземноморськими заходами сонця прямо з власної тераси. Житло в самому серці міста на узбережжі — це рідкісна комбінація комфорту та престижного розташування.

Внутрішній простір площею 60 м² спроектований максимально функціонально: окрема спальня, сучасна ванна кімната та світла вітальня. У кімнаті встановлені вбудовані шафи, що дозволяє ефективно організувати зберігання речей. Завдяки зовнішньому розташуванню квартири на першому поверсі, всі приміщення отримують достатньо сонячного світла, створюючи приємну атмосферу.

Помешкання обладнане системою кондиціонування повітря для підтримки оптимального мікроклімату. Будинок має ліфт, а територія комплексу є закритою та безпечною. Особливої уваги заслуговує тераса площею 15 м², з якої відкриваються краєвиди на порт та море, що робить її ідеальним місцем для вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Інфраструктура навколо вражає: Старе місто Марбельї та площа Апельсинів розташовані в декількох хвилинах пішої прогулянки. Поруч знаходяться численні ресторани, бутіки та набережна Пасео-Марітімо. Пляж Плая-де-Венус із золотистим піском та спокійними хвилями знаходиться буквально за кілька кроків, що робить цю нерухомість відмінним варіантом для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:60 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 083 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 083 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128707·EUR 425 000€ 7 083/м²