EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-130730
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в престижному комплексі Bahía Vista Hermosa пройшли повну модернізацію, в результаті якої було створено сучасний житловий простір з акцентом на природне світло та високоякісні матеріали. Ключовою особливістю цього об'єкта є приватний сад та крита тераса з південною орієнтацією, що дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього року в приватній обстановці власного помешкання на нижньому поверсі.

Внутрішнє планування квартири в Марбельї площею 105 м² включає окрему повністю обладнану кухню з сучасним дизайном, простору вітальню-їдальню, дві комфортабельні спальні та дві ванні кімнати. Житлова площа гармонійно поєднується з відкритою терасою площею 20 м², створюючи відчуття простору та свободи. Інтер'єр виконаний у світлих тонах з використанням мармурової підлоги та подвійного скління для кращої ізоляції.

Житловий комплекс пропонує цілодобову охорону та закриту територію, що гарантує повну безпеку мешканців. До послуг власників — басейни (дорослий та дитячий), корти для падл-тенісу та доглянуті громадські сади. До комплектації об'єкта входять підземний гараж та велика комора. Квартира оснащена системою кондиціонування (тепло/холод), електричними жалюзі та швидкісним інтернетом.

Розташування біля моря в східній частині Марбельї забезпечує можливість піших прогулянок до пляжу та близькість до всієї необхідної інфраструктури: супермаркетів, ресторанів та шкіл. Центр Марбельї знаходиться всього в 5 хвилинах їзди, елітний Пуерто-Банус — у 10 хвилинах, а міжнародний аеропорт Малаги — у 35 хвилинах. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між тишею закритої урбанізації та близькістю до кращих гольф-полів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:105 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 815 000

33 415 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 762 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 762 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 815 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 70 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 150
Всього податків та зборів€ 81 450
Загальна вартість купівлі€ 896 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 815 000
Перший внесок30% (€ 244 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 570 500
Щомісячний платіж€ 2 856,06
Необхідний місячний дохід€ 9 520,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130730·EUR 815 000€ 7 762/м²