EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-132168
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
97 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у Марбельї вирізняється серед пропозицій ринку завдяки своєму року побудови (2013) та ідеальному технічному стану, що дозволяє новим власникам заселитися негайно без будь-яких ремонтних робіт. Поєднання сучасної архітектури та доглянутих інтер'єрів робить його практичним вибором для постійного проживання.

Планування квартири передбачає чітке зонування: світла вітальня-їдальня та окрема кухня створюють простір для відпочинку, а спальні зони забезпечують приватність. Всі кімнати є зовнішніми, що гарантує велику кількість природного світла протягом дня, а на верхньому рівні розташована затишна тераса.

Житло обладнане системою кондиціонування та енергоефективними вікнами Climalit. Обидві ванні кімнати мають вікна, що забезпечує природну вентиляцію — рідкісна та цінна характеристика для центральних апартаментів. Будинок оснащений сучасним ліфтом та розташований у закритому комплексі з власним садом.

Розташування дозволяє насолоджуватися перевагами центру міста: школи, супермаркети та зупинки громадського транспорту знаходяться поруч. Старе місто та піщані пляжі розташовані всього в декількох хвилинах ходьби, що забезпечує високий рівень комфорту та мобільності у серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:97 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

СадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 392 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 392 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132168·EUR 620 000€ 6 392/м²