EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-13258
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
126 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Magna Marbella є втіленням середземноморської елегантності в самому серці Нової Андалусії. Розташована в знаменитій «Долині Гольфу», нерухомість пропонує майбутнім власникам гармонійне поєднання спокою та престижу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якісне будівництво та прагне насолоджуватися найкращим кліматом Європи в оточенні професійних гольф-полів та мальовничих краєвидів.

Житлова площа квартири становить 126 м², де кожен метр використано з максимальною користю. Простора вітальня з обідньою зоною наповнена світлом завдяки великим скляним дверям, що ведуть на криту терасу площею 20 м². Звідси відкривається панорама на Середземне море та величну гору Ла-Конча. Планування передбачає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує повну приватність, а також окремий гостьовий санвузол. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та вирізняється функціональним дизайном.

Особливу увагу приділено деталям: мармурова підлога та преміальне оздоблення створюють атмосферу розкоші. Комфорт мешканців забезпечують центральне опалення та система кондиціонування повітря. Комплекс закритого типу знаходиться під цілодобовою охороною, має доглянуті тропічні сади та три басейни. До квартири додається місце у підземному паркінгу та комора, що є важливим аспектом для постійного проживання або тривалого відпочинку всією родиною.

Локація квартири в Марбельї дозволяє за лічені хвилини дістатися до всієї необхідної інфраструктури: від міжнародних шкіл та супермаркетів до розкішного порту Пуерто-Банус. Поруч розташований гольф-клуб Magna Marbella та популярне Magna Café. Завдяки наявності туристичної ліцензії, ця нерухомість є не лише чудовим місцем для життя, але й вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом оренди, що забезпечує стабільну окупність у довгостроковій перспективі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:126 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 577 000

23 657 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 579 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 579 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 577 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 930
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 770
Всього податків та зборів€ 56 500
Загальна вартість купівлі€ 633 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 577 000
Перший внесок30% (€ 173 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 403 900
Щомісячний платіж€ 2 022,02
Необхідний місячний дохід€ 6 740,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13258·EUR 577 000€ 4 579/м²