EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-13292
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
99 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира з двома спальнями розташована в самому серці Нової Андалусії, престижного району Марбельї, лише в декількох хвилинах від відомого Пуерто-Бануса. Житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною та консьєржем забезпечує мешканцям спокій та приватність у поєднанні з сучасним комфортом. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якісне середземноморське життя.

Внутрішній простір площею 99 м² спланований з акцентом на світло та затишок. Вітальня з каміном створює особливу атмосферу в зимові вечори, а велика тераса площею 22 м² дозволяє насолоджуватися панорамними видами на море та гори. Квартира має дві ванні кімнати (одна з яких власна для головної спальні) та декілька балконів, що гарантує природне освітлення з ранку до вечора. Мармурова підлога та великі вікна додають інтер'єру елегантності.

Технічні характеристики включають систему кондиціонування повітря (тепло/холод), вбудовані шафи та повністю обладнану кухню. Безпека гарантується броньованими дверима та сучасною системою доступу. На території комплексу мешканці можуть користуватися трьома басейнами, кортом для падл-тенісу та великими ландшафтними садами. У вартість входить місце в підземному гаражі та окрема комора для зберігання речей.

Район має чудову інфраструктуру: поруч розташовані супермаркети, ресторани, міжнародні школи та зупинки громадського транспорту. Для любителів активного відпочинку поблизу знаходяться найкращі гольф-поля регіону та пляжі. Ця нерухомість у Марбельї є чудовим варіантом як для сімейного проживання, так і для вигідної інвестиції з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:99 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 520 000

21 320 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 253 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 253 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 520 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 200
Всього податків та зборів€ 50 800
Загальна вартість купівлі€ 570 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 520 000
Перший внесок30% (€ 156 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 364 000
Щомісячний платіж€ 1 822,27
Необхідний місячний дохід€ 6 074,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13292·EUR 520 000€ 5 253/м²