EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-141802
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
130 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус на п'ятому поверсі в комплексі Dama de Noche вирізняється величезною терасою площею майже 100 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на тропічні сади та гори Марбельї. Повністю оновлений інтер'єр та західна орієнтація роблять це помешкання одним із найсвітліших у цій затребуваній урбанізації поруч із морем.

Планування квартири передбачає три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких облаштована при головній спальні. Житлова зона об'єднує затишну вітальню з виходом на криту та відкриту частини тераси, що дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя за будь-якої погоди. Об'єкт продається з повним комплектом меблів, обраних з вишуканим смаком.

Комплекс пропонує мешканцям цілодобову охорону, послуги консьєржа та чудову внутрішню інфраструктуру: два великі басейни, майданчики для падл-тенісу, дитячу зону та ресторан. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та включає власне паркомісце, що є важливою перевагою для цієї локації.

Завдяки розташуванню всього за 10 хвилин пішки від Пуерто-Банус та пляжів, нерухомість ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій. Поблизу знаходяться престижні гольф-поля та вся необхідна міська інфраструктура Марбельї, що забезпечує високий попит на оренду протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:96 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:West

Краєвиди

ГориПанорамний

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 740 000

30 340 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 692 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 692 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 740 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 400
Всього податків та зборів€ 73 200
Загальна вартість купівлі€ 813 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 740 000
Перший внесок30% (€ 222 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 518 000
Щомісячний платіж€ 2 593,23
Необхідний місячний дохід€ 8 644,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141802·EUR 740 000€ 5 692/м²