EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-141807
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
92 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Марбельї вирізняється своєю близькістю до моря — лише п'ять хвилин пішки відділяють її від пляжу Плайя-дель-Кабле та рибальського порту. Головною особливістю помешкання є тераса площею 15 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди одночасно на середземноморське узбережжя та гірські масиви, що є рідкістю для об'єктів у цій ціновій категорії.

Внутрішній простір був повністю оновлений під час капітального ремонту. Основний акцент зроблено на величезній відкритій кухні, яка гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи єдину зону для відпочинку та приготування їжі. Житлова площа включає три окремі спальні та повноцінну ванну кімнату.

Помешкання обладнане системою кондиціонування повітря та продається без меблів, що дає змогу новому власнику облаштувати інтер'єр на власний смак. До комплекту входить власна комора та паркомісце на закритій території урбанізації. Важливо врахувати, що будинок не має ліфта, що компенсується перевагами розташування на середньому поверсі.

Локація забезпечує максимальний комфорт: школи та магазини розташовані зовсім поруч, а до торгового центру La Cañada можна доїхати за дві хвилини. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне жити в пішій доступності до пляжів та портової зони Марбельї, маючи всю необхідну міську інфраструктуру під рукою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Початкова ціна
€ 378 000
Ціна за м²
€ 3 913 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 913 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141807·EUR 360 000€ 3 913/м²