EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-141818
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
115 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус, розташований у відомому комплексі Coto Real II, пропонує рідкісне поєднання приватності та панорамних краєвидів на гору Ла-Конча та Середземне море. Об'єкт спроектований таким чином, щоб природне світло проникало в кожен куточок оселі, створюючи атмосферу відкритості, яка є характерною для ексклюзивної «Золотої милі» Марбельї.

Внутрішній простір організовано навколо великої вітальні-їдальні, що плавно переходить у зовнішню зону відпочинку. Нижній поверх займають дві спальні, спроектовані як зони для релаксації, одна з яких має власну ванну кімнату. Гнучкість планування дозволяє створити додаткову третю спальню, що додає об'єкту функціональності та інвестиційної привабливості для сімейного проживання в Марбельї.

Особливої уваги заслуговує тераса площею 39 м², звідки відкриваються види на море, гольф-поля та порт. Пентхаус оснащений системою кондиціонування повітря, сигналізацією та має власну комору. Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та повну безпеку, а доглянуті сади та наявність ліфта роблять повсякденне життя максимально комфортним.

Розташування комплексу Coto Real II є однією з його головних переваг: лише 3 хвилини їзди до пляжу та 20 хвилин пішки до розкішного курорту Puente Romano. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби регіону, елітні ресторани та бутіки центру міста. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає автентичний середземноморський стиль життя у поєднанні з сучасною інфраструктурою Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:115 m²Тераса:39 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСадUrban

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 783 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 783 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141818·EUR 895 000€ 7 783/м²