EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14433
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара, розташована в престижному комплексі Los Almendros, пропонує витончений середземноморський стиль життя в одному з найбажаніших районів Марбельї. Завдяки південно-західній орієнтації помешкання наповнене світлом, а закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням гарантує повну приватність. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену інфраструктуру міста.

Планування квартири площею 108 м² включає простору вітальню-їдальню, яка плавно переходить у велику криту терасу площею 31 м². Це ідеальне місце для вечірніх обідів з видом на тропічні сади та басейни. Житлова зона складається з двох двоспальних кімнат, причому головна спальня має власну ванну кімнату. Висока якість оздоблення та наявність кондиціонера забезпечують комфорт у будь-яку пору року.

Комплекс відомий своїми доглянутими територіями, що включають чотири басейни (окремі для дорослих та дітей) та розкішні середземноморські сади. До власності також належить підземне паркомісце площею 16 м². Безпосередньо навпроти комплексу розташована престижна міжнародна школа Laude, що робить цей об'єкт надзвичайно привабливим для родин з дітьми, які планують переїзд до Іспанії.

Розташування квартири дозволяє насолоджуватися всіма перевагами узбережжя: лише 5 хвилин пішки до променаду та пляжних клубів, таких як Marabierta. Для шанувальників гольфу поруч знаходяться Real Club de Golf Guadalmina та інші відомі поля, як-от Aloha Golf. Пуерто-Банус знаходиться всього в 3 км, а центр Марбельї — за 15 хвилин їзди, що забезпечує легкий доступ до розкоші та культурних подій регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:136 m²Тераса:31 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 540 000

22 140 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 971 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 971 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 400
Всього податків та зборів€ 52 800
Загальна вартість купівлі€ 592 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 540 000
Перший внесок30% (€ 162 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 378 000
Щомісячний платіж€ 1 892,36
Необхідний місячний дохід€ 6 307,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14433·EUR 540 000€ 3 971/м²