EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Marbella

Квартира на верхньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-14569
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
92 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці просторі апартаменти на останньому поверсі розташовані в самому серці Марбельї, на жвавій вулиці Генерала Лопеса Домінгеса. Це ідеальне місце для тих, хто цінує автентичну атмосферу старого міста та водночас хоче мати швидкий доступ до сучасної інфраструктури. Завдяки розташуванню на п'ятому поверсі та південній орієнтації, квартира наповнена природним світлом, а з її вікон відкривається чудовий краєвид на море та порт, що створює неповторне відчуття простору та свободи.

Внутрішнє планування площею 92 м² (загальна площа) розроблене з акцентом на комфорт та практичність. Квартира складається з передпокою, світлої вітальні-їдальні, двох просторих спалень та сучасної ванної кімнати. Всі кімнати знаходяться у відмінному стані, обладнані вбудованими шафами, що забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Житло повністю готове до заселення, що є суттєвою перевагою для тих, хто планує швидкий переїзд до Іспанії.

Важливою технічною характеристикою є повна адаптація будівлі для людей з обмеженими фізичними можливостями, а також наявність сучасного ліфта. У вартість об'єкта входить власне паркомісце в гаражі, що є критично важливим для центральної частини міста. Також у розпорядженні мешканців є доглянутий сад, де можна відпочити від міської метушні, насолоджуючись морським бризом на власній терасі.

Локація об'єкта є однією з найкращих у місті: поруч знаходиться торговий центр La Cañada, центральна автостанція та мальовничі пляжі Марбельї. У пішій доступності ви знайдете найкращі школи, ресторани та медичні заклади. Це чудова можливість для українських родин, які шукають якісне житло в престижному районі з високим рівнем безпеки та комфорту, а також для інвесторів, які прагнуть надійно розмістити капітал у нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 728 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 728 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14569·EUR 435 000€ 4 728/м²