EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-14632
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в Марбельї розташована в унікальній заповідній зоні, де заборонено будь-яке подальше будівництво. Це гарантує власникам збереження неперевершених панорамних краєвидів на море та гори Міхас Коста. Житловий комплекс закритого типу виконаний у традиційному андалузькому стилі з доглянутими квітучими садами, що створює відчуття спокою та гармонії з природою.

Планування квартири площею 200 м² розроблене для забезпечення максимального комфорту та простору. Велика вітальня з численними вікнами наповнена природним світлом і плавно переходить у сучасну кухню відкритого типу. Три просторі спальні та дві ванні кімнати пропонують достатньо місця для великої родини. Особливою перевагою є дві тераси площею 55 м² з орієнтацією на схід та захід, що дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня та спостерігати за неймовірними заходами сонця.

Об'єкт вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технологіями, включаючи підключення до власної сонячної електростанції. Мармурова підлога, подвійне скління та система кондиціонування повітря забезпечують затишок у будь-яку пору року. Урбанізація налічує лише 45 квартир, що гарантує приватність. Мешканці мають доступ до двох басейнів, один з яких — інфініті-басейн з приголомшливим панорамним видом на все узбережжя та порт.

Розташування в районі Ельвірії ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися поруч із цивілізацією. Лише 7 хвилин на авто до комерційних центрів та 18 хвилин до центру Марбельї. Поруч розташована відома Німецька школа та кілька елітних гольф-полів. Квартира продається разом із підземним паркінгом та коморою, що робить її практичним вибором як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 100 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 100 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14632·EUR 620 000€ 3 100/м²