EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-14722
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову квартиру на середньому поверсі в самому серці Марбельї, що представляє собою безпрецедентну можливість для вишуканого прибережного способу життя. Розташована в знаковому будинку, всього за кілька кроків від жвавої набережної, ця резиденція пропонує негайний доступ до найкращих зручностей Марбельї, включаючи різноманітні магазини, вишукані кафе, прекрасні ресторани та необхідні послуги, такі як приватні клініки та громадський транспорт. Проживання тут означає занурення в квінтесенцію Марбельї, насолоду середземноморським бризом і жвавою атмосферою прямо біля вашого порога. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає зручну та розкішну базу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Ця простора та світла квартира в Марбельї має загальну площу 113 м², доповнену щедрою терасою площею 20 м², яка запрошує до відпочинку на свіжому повітрі. Продумане планування включає в себе затишний передпокій, що веде до повністю мебльованої кухні, обладнаної високоякісною побутовою технікою Siemens, з прямим виходом на приватну терасу. Простора вітальня-їдальня призначена для комфорту та розваг, має два виходи на тераси; одна з яких елегантно засклена системою Lumon, перетворюючи її на універсальну літню їдальню. Майстер-спальня пропонує вбудовані шафи та власну ванну кімнату, а друга спальня також має вбудовані шафи та окрему ванну кімнату. Гнучкий простір у квартирі легко може бути перетворений на третю спальню, адаптуючись до різних потреб способу життя.

Нерухомість може похвалитися якісною конструкцією, що забезпечує тривалий комфорт та привабливість. Мешканці користуються сучасними зручностями, такими як кондиціонер з функцією обігріву та охолодження, домофон та подвійні склопакети для оптимальної ізоляції. Елегантність мармурових підлог поширюється по всій квартирі, підкреслюючи її розкішний вигляд. Повністю закритий комплекс забезпечує спокій завдяки цілодобовому консьєрж-сервісу та ретельно доглянутим загальним зонам. Насолоджуйтесь неквапливими днями біля спільного басейну, оточеного красивими садами та солярієм, ідеально підходить для засмаги під іспанським сонцем. Доступні додаткові меблі, що дозволяє без проблем заселитися.

Розташована всього за 30 метрів від набережної, ця квартира на середньому поверсі в Марбельї пропонує неперевершений доступ до пляжу та мальовничі краєвиди на порт. Центральне розташування дозволяє легко дістатися до чарівного Старого міста Марбельї, полів для гольфу світового класу та міжнародних шкіл, що робить її чудовим вибором як для сімей, так і для окремих осіб. Завдяки зручним транспортним сполученням та основним послугам поблизу, повсякденне життя стає легким. Прекрасне розташування об'єкта, в поєднанні з його бажаними характеристиками, забезпечує сильну привабливість як для довгострокового проживання, так і для оренди на відпочинок.

Окрім безпосередніх переваг для способу життя, ця квартира в Марбельї є переконливою інвестиційною можливістю. Нерухомість у цьому затребуваному районі постійно демонструє зростаючу вартість та привабливу орендну прибутковість, що робить її надійним придбанням для вимогливих покупців. Поєднання близькості до пляжу, безпеки закритого комплексу та комплексних зручностей позиціонує цю резиденцію як дуже бажаний актив на конкурентному ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 745 000
Ціна за м²
€ 5 301 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 301 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14722·EUR 599 000€ 5 301/м²