EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-16105
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в центрі Марбельї є рідкісною знахідкою для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає об’єкт для капіталовкладення. Завдяки об’єднанню двох осель в одну, власник отримує 145 м² корисної площі, яку можна адаптувати під потреби великої родини або розділити на дві окремі квартири. Це ідеальний варіант для створення сучасного житла за власним проектом у найпрестижнішій локації узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування передбачає чотири спальні та дві ванні кімнати, великий передпокій, окрему кухню та світлі вітальні. Наявність тераси з видом на море додає особливого шарму, створюючи простір для відпочинку на свіжому повітрі. Житло потребує повного оновлення, що дає змогу реалізувати будь-які архітектурні рішення, відкритого планування або зонування для максимальної приватності кожного члена родини.

Об’єкт оснащений кондиціонером та має власну комору, що є важливим практичним аспектом для міського життя. Вид на море та близькість до води роблять цю нерухомість цінним активом. Можливість перепланування дозволяє отримати дві повноцінні квартири, кожна з яких матиме високу ліквідність на ринку оренди завдяки центральному розташуванню та розвиненій інфраструктурі будівлі.

Житло розташоване всього за дві хвилини пішки від набережної та пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським бризом щодня. Поруч знаходяться найкращі школи, медичні центри, магазини та зупинки громадського транспорту. Марбелья пропонує високий рівень безпеки та комфорту, а зручне сполучення з аеропортом Малаги та сусідніми містами робить це місце ідеальним для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 530 000

21 730 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 655 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 655 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 530 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 300
Всього податків та зборів€ 51 800
Загальна вартість купівлі€ 581 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 530 000
Перший внесок30% (€ 159 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 371 000
Щомісячний платіж€ 1 857,31
Необхідний місячний дохід€ 6 191,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16105·EUR 530 000€ 3 655/м²