EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Marbella

Квартира на верхньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-16439
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
187 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна нерухомість розташована в самому серці історичного центру Марбельї, на одній з найбільш мальовничих вулиць поруч із площею Санто-Крісто. Верхній поверх будівлі початку XX століття пропонує автентичну атмосферу старої Іспанії, поєднуючи в собі велич архітектури минулого та престижність сучасного курортного міста.

Об'єкт нерухомості складається з двох рівнів, що фактично представляють собою дві окремі житлові одиниці в межах однієї частки будівлі. Перший поверх має власний внутрішній дворик (патіо), а другий поверх відкриває доступ до великої приватної тераси-солярію площею 40 м². Високі стелі з відкритими дерев'яними балками створюють особливий простір та відчуття розкоші, характерне для дворянських будинків того часу.

Загальна площа 187 м² включає 6 спалень та 2 ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для великої родини або реалізації амбітного інвестиційного проекту. Світловий колодязь та елегантний вестибюль є спільними зонами будівлі, що додають додаткового комфорту та природного освітлення внутрішнім приміщенням.

Життя в Старому місті Марбельї — це можливість користуватися всіма перевагами сучасної інфраструктури: від кращих пляжів та яхтових марин до елітних ресторанів та шкіл. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує культурну спадщину та шукає об'єкт з високим потенціалом капіталізації на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:187 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban Views

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 4 011 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 011 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
85 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16439·EUR 750 000€ 4 011/м²