EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Marbella

Квартира на верхньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-18595
У продажу
На ринку з 24 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в Марбельї, розташована на останньому поверсі, пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість у самому серці міста поруч із Старим містом. Завдяки високому розташуванню, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня та має панорамний вид на місто, залишаючись при цьому захищеним від шуму центральних вулиць.

Внутрішній простір площею 120 м² спочатку передбачав чотири кімнати, але наразі перепланований у три великі спальні з вбудованими шафами. Величезна кухня з обідньою зоною та простора вітальня створюють ідеальну базу для великої родини. Наявність двох ванних кімнат та затишної тераси додає практичності та комфорту щоденному життю на узбережжі Коста-дель-Соль.

Об'єкт перебуває в оригінальному стані та потребує ремонту, що дозволяє новим власникам реалізувати власний дизайнерський проєкт. Це вигідна пропозиція для інвестицій, оскільки нерухомість у центрі Марбельї завжди користується високим попитом на ринку оренди та продажу, особливо зважаючи на відсутність шуму та відкриті краєвиди.

Інфраструктура району включає все необхідне: школи, супермаркети та ресторани знаходяться за кілька кроків. Доглянуті пляжі Марбельї розташовані в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя без необхідності використовувати автомобіль. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To Marina
Ціна продажу

€ 540 000

22 140 000 UAH

Початкова ціна
€ 570 000
Ціна за м²
€ 4 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 500 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 400
Всього податків та зборів€ 52 800
Загальна вартість купівлі€ 592 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 540 000
Перший внесок30% (€ 162 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 378 000
Щомісячний платіж€ 1 892,36
Необхідний місячний дохід€ 6 307,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18595·EUR 540 000€ 4 500/м²