EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-22249
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
118 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Марбельї, розташована в серці знаменитого Пуерто-Банус, є втіленням середземноморської розкоші. Об'єкт знаходиться в престижному комплексі Playas del Duque, який відомий своєю закритою територією та безпосереднім виходом до пляжу. Повністю оновлений інтер'єр та продумане планування роблять цю нерухомість ідеальним вибором для тих, хто цінує якість та комфортне життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житлова площа квартири становить 118 м² і включає простору вітальню, що гармонійно поєднується з заскленою терасою. Таке рішення дозволяє використовувати простір як додаткову кімнату відпочинку навіть у зимові місяці. Відкритий балкон дарує частковий вид на море та порт. Дві спальні кімнати мають власні ванні кімнати (en-suite), що забезпечує приватність для всіх мешканців. Південна орієнтація квартири гарантує природне освітлення протягом усього дня.

Оснащення об'єкта відповідає найвищим стандартам: сучасна кухня з технікою преміум-класу, система кондиціонування повітря та вбудовані шафи. Комплекс пропонує цілодобову охорону, розкішні тропічні сади, три басейни та приватний ресторан. У вартість також входить місце в підземному паркінгу, що є великою перевагою для цієї локації.

Інфраструктура навколо комплексу вражає: у декількох кроках знаходяться елітні бутіки, ресторани високої кухні та найкращі пляжі регіону. Для сімей з дітьми важливою буде близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або історичного центру Марбельї, роблячи цю квартиру чудовим варіантом для постійного проживання або літнього відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:118 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 746 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 746 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22249·EUR 1 150 000€ 9 746/м²