EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-23023
У продажу
На ринку з 19 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
155 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Марбельї розташований на першій лінії гольф-поля, пропонуючи гармонійне поєднання сучасної архітектури та природного ландшафту. Завдяки панорамним видам на гори та доглянуті сади, це помешкання створює атмосферу спокою та приватності. Східна орієнтація будівлі дозволяє насолоджуватися м’яким ранковим світлом, що робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує комфортний середземноморський клімат та якісне дозвілля на свіжому повітрі.

Планування пентхауса передбачає три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Серцем оселі є кухня відкритого типу з центральним островом, що інтегрована у вітальню. Простір мебльований у сучасному стилі з використанням теплих відтінків, що додає затишку великим відкритим площам. Відсутність зайвих перегородок створює відчуття свободи та легкості, характерне для преміальної нерухомості Коста-дель-Соль.

Головною перевагою об'єкта є вражаюча тераса площею 128 м². Вона обладнана власним басейном, зонами для відпочинку та критою їдальнею, що дозволяє організовувати вечері під відкритим небом у будь-яку пору року. Тераса відкриває чудові краєвиди на архітектуру комплексу та зелені зони, забезпечуючи мешканцям приватний оазис для релаксації.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та доступ до ексклюзивних зручностей: великого відкритого басейну, критого басейну для зимового сезону, сауни та повноцінного тренажерного залу. У розпорядженні власників також два місця у підземному паркінгу та комора. Розташування надзвичайно зручне — лише 15 хвилин пішки до пляжу, поруч із найкращими ресторанами, пляжними клубами та школами, що робить цей пентхаус чудовим вибором для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:155 m²Тераса:128 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 499 000

61 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 550 000
Ціна за м²
€ 9 671 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 671 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 990
Всього податків та зборів€ 157 390
Загальна вартість купівлі€ 1 656 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 499 000
Перший внесок30% (€ 449 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 049 300
Щомісячний платіж€ 5 253,04
Необхідний місячний дохід€ 17 510,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23023·EUR 1 499 000€ 9 671/м²