EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-24084
У продажу
На ринку з 6 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
135 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в престижному районі Пало-Альто, Марбелья, пропонує винятковий рівень комфорту та приватності. Головною особливістю є просторий власний сад та тераса площею 85 м², що створюють ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Житловий комплекс розташований на височині, що забезпечує чисте повітря та спокійну атмосферу неподалік від центру міста.

Внутрішній простір включає три спальні та три санвузли, організовані за принципом відкритого планування. Кухня оснащена преміальною технікою Siemens, а вітальня плавно переходить у терасу завдяки великим панорамним вікнам. Житло було значно модернізовано: встановлено дизайнерські меблі, акустичну систему Sonos та інтегровану систему управління будинком для максимальної зручності власників.

Технічні характеристики відповідають найвищим стандартам: аеротермальна тепла підлога, кондиціонування, два паркомісця в підземному паркінгу та окрема комора. Власники мають доступ до ексклюзивного клубу, що включає спа-центр з внутрішнім басейном, тренажерний зал та коворкінг, а безпеку забезпечує цілодобова охорона комплексу.

Завдяки близькому розташуванню до торгового центру La Cañada та швидкому доїзду до узбережжя, ця нерухомість є чудовим варіантом для сімейного проживання. Поєднання сучасної архітектури та розвиненої інфраструктури робить цей об'єкт вигідним вкладенням у нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²Тераса:85 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Тепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 345 000

55 145 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 963 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 963 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 345 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 123 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 450
Всього податків та зборів€ 140 450
Загальна вартість купівлі€ 1 485 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 345 000
Перший внесок30% (€ 403 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 941 500
Щомісячний платіж€ 4 713,37
Необхідний місячний дохід€ 15 711,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24084·EUR 1 345 000€ 9 963/м²