EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Pedro, Marbella

Квартира на середньому поверсі в San Pedro, Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-24143
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
203 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча квартира в Марбельї розташована в престижному будинку Puerta de Marbella, лише за 50 метрів від пляжу. Розташування на Авеніда Северо Очоа, прямо навпроти історичного Старого міста, забезпечує ідеальний баланс між морським відпочинком та культурним життям міста. Це єдина квартира на четвертому поверсі, що гарантує майбутнім власникам винятковий рівень приватності та тиші в самому серці курорту.

Загальна площа 203 м² була майстерно перепланована. Спочатку розрахована на чотири спальні, квартира була перетворена власником на просторий лофт з вільним плануванням, що наповнений світлом завдяки західній орієнтації. Наразі об'єкт пропонує дві спальні, повністю обладнану сучасну кухню, ванну кімнату та додатковий гостьовий туалет. Такий формат житла є рідкісним для першої лінії Марбельї та підкреслює індивідуальність об'єкта.

Особливістю пропозиції є наявність двох паркувальних місць та комори безпосередньо в квартирі, що є великою перевагою для центру міста. З вікон відкриваються панорамні краєвиди на місто та гори, а також бічний вид на Середземне море. Доступ до квартири здійснюється через ліфт, який веде на приватний четвертий поверх, доступний лише для мешканців цього об'єкта.

Життя тут — це доступ до найкращої інфраструктури регіону. Будинок розташований над рестораном Messina, що має зірку Мішлен, та поруч із відомим готелем Amàre. Усі необхідні сервіси, магазини, школи та набережна знаходяться в декількох хвилинах пішки. Це чудовий варіант для тих, хто шукає просторе житло з високим інвестиційним потенціалом на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:203 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГараж
Регіон:MarbellaРайон/Місто:San Pedro
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 158 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 158 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24143·EUR 1 250 000€ 6 158/м²