EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-24776
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Простора квартира з трьома спальнями в самому центрі Марбельї, розташована в престижному районі Рамон-і-Кахаль поруч із парком Аламеда. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфортне міське життя в пішій доступності до всієї необхідної інфраструктури та середземноморського узбережжя.

Помешкання площею 100 м² вирізняється функціональним плануванням: велика вітальня, окрема кухня з власною терасою-прачечною та три затишні спальні. Головною особливістю є дві засклені тераси, які дозволяють насолоджуватися сонячним світлом незалежно від пори року. Південна орієнтація вікон забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Квартира розташована на третьому поверсі будинку з ліфтом. До вартості об'єкта входить власне гаражне місце, що є надзвичайно важливим для центру міста. Також у розпорядженні мешканців є спільна комора на тому ж поверсі. Житло потребує косметичного ремонту, що дає можливість новому власнику облаштувати інтер'єр за власним смаком.

Локація вражає своєю зручністю: поруч розташовані школи, медичні заклади, супермаркети та ресторани. Старе місто Марбельї та набережна знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Це чудова інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі престижну адресу та високий потенціал для оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 950 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 950 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24776·EUR 795 000€ 7 950/м²