EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-24870
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
86 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в престижному комплексі Pinos de Nagüeles пропонує бездоганне поєднання комфорту та розкоші на знаменитій «Золотій милі» Марбельї. Розташування в закритій урбанізації з цілодобовою охороною гарантує приватність та безпеку, що є пріоритетом для родин, які шукають якісне житло в Іспанії. Тут ви знайдете гармонійний середземноморський спосіб життя в оточенні доглянутих садів та сучасної інфраструктури.

Планування квартири площею 86 м² вирізняється функціональністю та великою кількістю природного світла завдяки південній орієнтації. Житлова зона об'єднує затишну вітальню та їдальню з виходом на приватну терасу, де можна насолоджуватися краєвидами на тропічний сад. Об'єкт включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, причому головна спальня має власну ванну кімнату (en-suite), що забезпечує додатковий комфорт для мешканців.

Після повної реновації квартира виглядає сучасно та стильно. Кухня повністю обладнана новою технікою, встановлені системи кондиціонування та центрального опалення для комфорту в будь-яку пору року. У розпорядженні мешканців — великий спільний басейн та корти для падл-тенісу, що знаходяться безпосередньо в межах комплексу. Також передбачено підземне паркомісце та ліфт, що значно полегшує повсякденне життя.

Район Нагуелес відомий своєю близькістю до кращих міжнародних шкіл, елітних ресторанів та супермаркетів, що робить його зручним для постійного проживання. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від пляжу, набережної Марбельї та знаменитого Пуерто-Банус. Ці апартаменти на Золотій милі є чудовим варіантом як для власної відпустки, так і для довгострокової інвестиції, завдяки стабільно високому попиту на оренду в цій локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:86 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 519 000

21 279 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 035 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 035 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 519 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 710
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 190
Всього податків та зборів€ 50 700
Загальна вартість купівлі€ 569 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 519 000
Перший внесок30% (€ 155 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 363 300
Щомісячний платіж€ 1 818,77
Необхідний місячний дохід€ 6 062,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24870·EUR 519 000€ 6 035/м²