EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-25535
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
196 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в елітному комплексі Casablanca Beach пропонує ексклюзивну можливість оселитися в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована всього в 100 метрах від набережної Сан-Педро-де-Алькантара, нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та спокій закритих урбанізацій. Орієнтація на південний захід забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи особливий середземноморський затишок.

Внутрішній простір площею 196 м² вражає своєю продуманістю: три просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати забезпечують комфорт для всієї родини. Окремої уваги заслуговує велика засклена тераса площею 29 м² з дерев'яною підлогою, яка фактично слугує додатковою вітальнею з видом на мальовничі гори. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою, а мармурова підлога в житлових зонах підкреслює високий статус об'єкта.

Для максимального комфорту мешканців передбачено систему кондиціонування повітря, сейф, сигналізацію та вбудовані шафи. Комплекс Casablanca Beach — це закрита територія з цілодобовою охороною, відеоспостереженням та послугами консьєржа. Власники також отримують у користування два підземні гаражі та комору для зберігання речей. Спільна територія прикрашена тропічними садами та великим басейном, що створює атмосферу справжнього курорту.

Локація об'єкта є надзвичайно зручною для постійного проживання: центр містечка Сан-Педро з його магазинами та школами знаходиться лише в 15 хвилинах пішки. До знаменитого Пуерто-Банус можна доїхати за 5 хвилин, а до центру Марбельї — за 10 хвилин. Аеропорт Малаги розташований за 45 хвилин їзди, що робить подорожі легкими та доступними. Це ідеальне поєднання якості, локації та стилю життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:196 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 612 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 612 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25535·EUR 1 100 000€ 5 612/м²