EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Marbella

Квартира на верхньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-26227
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці просторі апартаменти в Марбельї розташовані на високому поверсі в самому серці міста, на перетині вулиць Jacinto Benavente та Avenida del Mercado. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати динамічне міське життя з приватністю та спокоєм. Завдяки високому розташуванню, оселя наповнена світлом і захищена від вуличного шуму, пропонуючи новий рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір включає три великі спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для комфортного проживання сім'ї. Справжньою перлиною помешкання є кухня площею 30 м² — рідкісна знахідка для нерухомості в центрі міста. Такий об’єм дозволяє легко організувати професійну зону для приготування їжі разом із просторою обідньою зоною. Вітальня має прямий вихід на терасу, звідки відкриваються мальовничі краєвиди.

Однією з ключових переваг є відкритий вид на море, що відкривається з кількох кімнат. Квартира має чудову природну вентиляцію та освітлення протягом усього дня. Будинок доглянутий, оснащений ліфтом та зручними під'їздами. Планування квартири дозволяє реалізувати сучасний проект реновації, наприклад, створити відкритий простір (open-plan) або облаштувати розкішну майстер-спальню з власним санвузлом.

Інфраструктура навколо вражає своєю доступністю: муніципальний ринок знаходиться за 2 хвилини пішки, Старе місто — за 5 хвилин, а набережна та пляж — всього за 7 хвилин прогулянки. Поруч розташовані школи, супермаркети та найкращі ресторани міста. Ці трикімнатні апартаменти в Марбельї є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Початкова ціна
€ 575 000
Ціна за м²
€ 4 575 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 575 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26227·EUR 549 000€ 4 575/м²