EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26584
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
245 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на першому поверсі в Марбельї розташована в елітному районі Ріо-Реаль, лише за кілька хвилин ходьби від узбережжя. Помешкання пропонує ідеальний баланс між спокоєм природи та близькістю до жвавого центру міста, що робить його чудовим вибором для тих, хто цінує якісний середземноморський побут.

Загальна площа 245 м² включає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує приватність для кожного члена родини. Світла вітальня відкритого планування гармонійно поєднується з обідньою зоною та сучасною кухнею, створюючи простір, ідеальний для сімейних вечорів або прийому гостей.

Особливу увагу привертає велика тераса з власним джакузі, з якої є прямий вихід до доглянутих тропічних садів комплексу. Закрита територія резиденції гарантує безпеку, а наявність кондиціонування та комори додає практичності для щоденного використання в іспанському кліматі.

Завдяки розташуванню в зоні Rio Real Golf, власники мають доступ до найкращих гольф-полів та пляжних клубів у пішій доступності. Поруч знаходяться супермаркети, школи та зупинки транспорту, що робить цей об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:245 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 837 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 837 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26584·EUR 695 000€ 2 837/м²