EDENOVO

Дворівнева квартира в Marbella

Дворівнева квартира в Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-26741
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
213 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова квартира-дуплекс у Марбельї, розташована в межах престижної закритої спільноти Santa Clara Golf, пропонує новий рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Повністю оновлена резиденція вражає відкритими панорамними видами на море на 180 градусів, які відкриваються з обох рівнів помешкання. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи теплу та затишну атмосферу для сімейного життя або відпочинку в одному з найбільш перспективних районів міста.

Планування квартири загальною площею 213 м² продумане до дрібниць. Житловий простір включає три просторі спальні, дві ванні кімнати та окремий гостьовий туалет. Сучасна кухня, оснащена передовими технологіями, гармонійно поєднується з вітальнею, яка має прямий вихід на криту терасу (24 м²) та величезну відкриту терасу (48 м²). Ці зони ідеально підходять для облаштування літньої вітальні або обідньої зони, де можна насолоджуватися морським бризом та краєвидами на порт.

Важливою перевагою об'єкта є його технічне оснащення та найвищий клас енергоефективності A. Встановлені сонячні панелі дозволяють суттєво економити на комунальних платежах, а система розумного дому та власна станція для зарядки електромобілів відповідають запитам найвибагливіших покупців. До комплекту власності входять два паркомісця та комора. На території комплексу до послуг мешканців — олімпійський басейн з рятувальниками та мальовничі сади для прогулянок під цілодобовою охороною.

Локація безпосередньо біля гольф-поля Santa Clara Golf та поруч із майбутнім Waldorf Astoria Resort робить цю нерухомість цінним активом. Пляжі Марбельї, елітні ресторани та вся необхідна інфраструктура розташовані лише в п'яти хвилинах їзди. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на приватність, безпеку та вишуканий стиль життя поруч із найкращими гольф-курортами регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:213 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряПортClose To PortClose To SeaПоруч із містомMarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 880 500

36 100 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 134 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 134 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 880 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 77 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 805
Всього податків та зборів€ 88 655
Загальна вартість купівлі€ 969 155

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 880 500
Перший внесок30% (€ 264 150)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 616 350
Щомісячний платіж€ 3 085,59
Необхідний місячний дохід€ 10 285,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26741·EUR 880 500€ 4 134/м²