EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-38315
У продажу
На ринку з 23 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
45 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуються до продажу стильні апартаменти з 2 спальнями в самому центрі Марбельї, що пройшли повне оновлення. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість для відпочинку або вигідного інвестування на узбережжі Коста-дель-Соль, перебуваючи в пішій доступності до всієї міської інфраструктури та пляжів.

Внутрішній простір площею 45 м² організований максимально раціонально: вітальня об'єднана з відкритою кухнею, що створює відчуття простору. Житло включає дві затишні спальні та сучасну ванну кімнату з повноцінною ванною та душем. У кожній кімнаті встановлені вбудовані шафи для зручного зберігання речей.

Об'єкт повністю готовий до заселення та оснащений системою кондиціонування повітря. Завдяки вдалому розташуванню на другому поверсі, з вікон відкриваються краєвиди на море та порт, що додає особливої атмосфери середземноморського життя в урбаністичному середовищі.

Нерухомість має туристичну ліцензію, що є критично важливим для легальної здачі в оренду. Локація в серці міста забезпечує постійний потік орендарів завдяки близькості до історичного центру, ресторанів та торгових зон, роблячи цей об'єкт надійним активом з високим потенціалом прибутковості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 404 000

16 564 000 UAH

Початкова ціна
€ 405 000
Ціна за м²
€ 8 978 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 978 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 404 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 360
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 040
Всього податків та зборів€ 38 600
Загальна вартість купівлі€ 442 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 404 000
Перший внесок30% (€ 121 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 282 800
Щомісячний платіж€ 1 415,76
Необхідний місячний дохід€ 4 719,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38315·EUR 404 000€ 8 978/м²