EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-38920
У продажу
На ринку з 25 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
169 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в ексклюзивному житловому районі Ла Серкілья, одному з найпрестижніших місць Нуева Андалусії. Комплекс Alminar de Marbella I знаходиться в самому серці «Долини Гольфу», в оточенні таких відомих полів, як Aloha Golf Club та Los Naranjos. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує спокій та приватність, але бажає залишатися в декількох хвилинах їзди від галасливого Пуерто-Бануса, пляжів Марбельї та кращих міжнародних шкіл регіону.

Внутрішній простір помешкання вражає своєю світлістю та продуманим плануванням. Вітальня відкритого типу виходить на розкішну приватну терасу, яка засклена розсувними скляними шторами. Це дозволяє використовувати терасу як повноцінну вітальню протягом усього року. Тут облаштовано зону відпочинку з джакузі та місцем для обідів під відкритим небом. Головна спальня має прямий вихід на терасу та власну ванну кімнату з ванною та окремим душем, що забезпечує максимальний комфорт.

Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має практичну зону для сніданків, а також окреме господарське приміщення. Важливою перевагою є встановлена система клімат-контролю Airzone, яка дозволяє незалежно регулювати температуру в кожній кімнаті, що суттєво підвищує енергоефективність будинку. Дві додаткові гостьові спальні мають вбудовані шафи, а одна з них також забезпечена виходом на основну терасу.

Alminar de Marbella — це закрита громада, відома високою якістю будівництва та доглянутими садами. У вартість об'єкта входить місце в підземному паркінгу та кладова кімната. Це чудова можливість для переїзду до Іспанії всією родиною або придбання нерухомості для відпочинку, яка поєднує в собі престижне розташування та високі стандарти життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:169 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Початкова ціна
€ 792 000
Ціна за м²
€ 4 432 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 432 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38920·EUR 749 000€ 4 432/м²