EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-39646
У продажу
На ринку з 27 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Марбельї — рідкісна знахідка для тих, хто мріє про власний проект на першій лінії моря. Розташована поруч із пристаню для яхт, вона пропонує безпосередній доступ до пляжу та всієї космополітичної інфраструктури міста. Це ідеальний варіант для створення ексклюзивного житла за власним смаком у найбільш затребуваному районі узбережжя.

Планування включає дві спальні, дві ванні кімнати та окрему кухню. Особливістю об'єкта є те, що краєвид на море відкривається з кожного вікна, створюючи відчуття простору та єднання з природою. Тераса площею 112 м² (загальна площа забудови) дозволяє насолоджуватися морським бризом та панорамою Середземномор'я без жодних перешкод.

Будинок пропонує високий рівень сервісу: цілодобову охорону, консьєржа та три окремі входи. Справжньою перлиною комплексу є басейн на даху, звідки відкриваються неймовірні види на узбережжя. Наявність власного паркомісця в підземному гаражі додає зручності при проживанні в самому центрі подій.

Поруч розташовані кращі школи, магазини та ресторани, що робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для відпусток. Завдяки унікальному розташуванню та можливості повної реновації, ця нерухомість має високий потенціал для зростання вартості та є вигідним капіталовкладенням на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To ShopsClose To SeaMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 098 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 098 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-39646·EUR 795 000€ 7 098/м²