EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-58434
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус на першій лінії пляжу розташований у легендарному будинку Skol у самому серці Марбельї. Життя тут означає щоденну насолоду морським бризом та пішу доступність до всієї культурної спадщини міста, включаючи Старе місто та порт. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфорт сучасного помешкання з автентичною атмосферою іспанського узбережжя.

Внутрішній простір площею 80 м² організований дуже раціонально: дві світлі спальні, оновлена ванна кімната та простора вітальня з обідньою зоною. Відкрита кухня додає приміщенню сучасного вигляду та візуально розширює простір. З вітальні ви потрапляєте на терасу площею 8 м², яка слугує ідеальним оглядовим майданчиком на Середземне море. Окрім морських пейзажів, мешканці можуть милуватися краєвидами гори Ла-Конча з вікон спалень.

Комплекс Skol відомий своєю розвиненою внутрішньою інфраструктурою: два басейни, один з яких підігрівається, мальовничі сади та власний ресторан. Додатковий комфорт забезпечують цілодобова охорона та вхідний відеофон. Суттєвою перевагою для власників є те, що оплата за воду та електроенергію вже включена у щомісячні комунальні внески, що робить утримання нерухомості максимально прозорим та зручним.

Завдяки престижному розташуванню та високому попиту на оренду в цьому районі, апартаменти є вигідним об’єктом для інвестування. Можливість отримання ліцензії на короткострокову оренду відкриває широкі перспективи для отримання пасивного доходу. Це унікальна нерухомість у Марбельї, що поєднує в собі історичну цінність будівлі та неперевершене розташування на березі моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownSuburbanПортClose To ShopsClose To SeaMarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 825 000

33 825 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 313 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 313 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 825 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 250
Всього податків та зборів€ 82 550
Загальна вартість купівлі€ 907 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 825 000
Перший внесок30% (€ 247 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 577 500
Щомісячний платіж€ 2 891,1
Необхідний місячний дохід€ 9 637 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58434·EUR 825 000€ 10 313/м²