EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-61478
У продажу
На ринку з 31 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
42 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першій лінії моря в Марбельї є ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт та престижне розташування. Житло знаходиться безпосередньо біля порту Puerto Deportivo, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та динамічним життям центру міста одночасно. Це унікальна пропозиція в самому серці курорту, де кожен елемент підкреслює високу якість життя.

Планування включає затишну спальню та сучасну ванну кімнату, що були нещодавно оновлені з використанням якісних матеріалів. Вітальня виходить на терасу площею 5 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море. Південно-західна орієнтація гарантує максимальну кількість природного світла та можливість милуватися мальовничими заходами сонця безпосередньо з власного дому.

Будинок розташований у закритій урбанізації з ліфтом, що забезпечує додаткову приватність та безпеку. Всі необхідні об'єкти інфраструктури — від пляжних клубів до гольф-полів — знаходяться в безпосередній близькості. Власники також можуть насолоджуватися видами на гавань та доглянуту територію комплексу.

Завдяки центральному розташуванню в Марбельї, поруч із Старим містом та елітними магазинами, нерухомість має чудові перспективи для оренди. Можливість короткострокової оренди робить цей об'єкт вигідним інструментом для інвестицій, дозволяючи отримувати стабільний прибуток у будь-який сезон, залишаючись при цьому чудовим місцем для особистого відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:42 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownSuburbanCommercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 435 000
Ціна за м²
€ 9 524 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 524 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61478·EUR 400 000€ 9 524/м²