EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-65955
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
288 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова квартира розташована на проспекті Рікардо Соріано, безпосередньо біля вежі Пірулі, що знаменує початок престижної Золотої Милі в Марбельї. Житло знаходиться на середньому поверсі та вирізняється чудовим природним освітленням завдяки вдалій орієнтації. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати комфортне міське життя з близькістю до моря та розкішної інфраструктури курорту.

Помешкання площею 288 м² пропонує три просторі спальні та три ванні кімнати. Унікальною рисою планування є два окремих входи: основний веде до вітальні, а додатковий — безпосередньо до кухонної зони. Така структура дозволяє використовувати об'єкт не лише як сімейну резиденцію, а й як представницький офіс, медичну клініку або кабінет для приватної практики у самому центрі ділової активності.

Комплекс закритого типу забезпечує приватність та безпеку, маючи в розпорядженні ліфт та відеодомофон. З тераси площею 17 м² відкриваються краєвиди на Середземне море та порт. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, а в ціну вже включено два паркувальних місця у підземному паркінгу будівлі, що є великою перевагою для центру міста.

Локація дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Марбельї без необхідності постійного використання авто. Пляж, набережна та історичний центр міста знаходяться всього в декількох хвилинах пішої прогулянки. Це надійний актив із високим потенціалом капіталізації в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:288 m²Тераса:17 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 167 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65955·EUR 1 200 000€ 4 167/м²