EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-82455
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
133 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира в Марбельї розташована на четвертому поверсі доглянутого будинку в самому центрі міста, на вулиці Nuestra Señora de Gracia. Завдяки житловій площі 133 м² та близькості до моря, об'єкт пропонує винятковий рівень комфорту для постійного проживання або сезонного відпочинку. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує можливість користуватися всіма перевагами міської інфраструктури, перебуваючи в декількох кроках від пляжу.

Інтер'єр складається з трьох затишних спалень, двох ванних кімнат та великої вітальні-їдальні, що виходить на сонячну терасу. Житло обладнане системою кондиціонування та центральним опаленням, що забезпечує приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Власне паркомісце в гаражі та наявність ліфта роблять це помешкання максимально практичним для сімейного життя.

Уся необхідна інфраструктура — від магазинів та ресторанів до Старого міста та парку Аламеда — знаходиться в межах пішої прогулянки. Прибережна зона та променад розташовані всього в декількох метрах від під'їзду. Зручне сполучення з аеропортом Малаги (40 хвилин) додає об'єкту інвестиційної привабливості на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:133 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Гараж
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 754 000

30 914 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 669 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 669 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 754 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 540
Всього податків та зборів€ 74 740
Загальна вартість купівлі€ 828 740

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 754 000
Перший внесок30% (€ 226 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 527 800
Щомісячний платіж€ 2 642,29
Необхідний місячний дохід€ 8 807,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82455·EUR 754 000€ 5 669/м²