EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-83970
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
119 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця стильна квартира з 3 спальнями розташована в сучасному житловому комплексі Aires de Guadaiza, що в самому серці Нової Андалусії, Марбелья. Завершений у 2024 році, цей об'єкт є взірцем сучасної середземноморської архітектури, пропонуючи високу якість будівництва та продуманий дизайн. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло в районі з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне для щоденного життя знаходиться під рукою.

Внутрішня площа помешкання становить 119 м² і включає світлу вітальню, об'єднану з обідньою зоною та сучасною кухнею, обладнаною за останнім словом техніки. Окреме пральне приміщення додає практичності побуту. З вітальні є вихід на простору приватну терасу площею 29 м², яка стане улюбленим місцем для ранкової кави. Три спальні та дві сучасні ванні кімнати забезпечують достатньо простору для родини, а стильні меблі створюють атмосферу затишку та розкоші з першого дня перебування.

Мешканці комплексу мають доступ до ексклюзивних зручностей, серед яких вражаючий басейн на даху з видом на море та порт, а також повністю обладнаний тренажерний зал на шостому поверсі. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря (тепло/холод), центральним опаленням та відеодомофоном. У вартість також входить паркомісце в підземному гаражі з розеткою для зарядки електромобілів та індивідуальна комора для зберігання речей.

Район Нова Андалусія відомий своєю зручністю: супермаркети, ресторани, школи та спортивні центри розташовані в пішій доступності. Лише коротка поїздка автомобілем відділяє вас від гламурного порту Пуерто-Банус, найкращих гольф-полів Коста-дель-Соль та мальовничих пляжів. Ця нерухомість у Марбельї поєднує в собі переваги спокійного житлового району та близькість до епіцентру світського життя, що робить її привабливим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:119 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-83970·EUR 595 000€ 5 000/м²