EDENOVO

Студія на середньому поверсі в Marbella

Студія на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-89753
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
44 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна студія на середньому поверсі, розташована в престижному житловому комплексі La Carolina, пропонує унікальну можливість оселитися в самому серці «Золотої милі» Марбельї. Квартира пройшла повну реновацію, що робить її ідеальним варіантом для тих, хто цінує комфорт, сучасний стиль та безпосередню близькість до найкращих пляжів узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 44 м² спланований з акцентом на ергономіку: світла вітальня поєднується зі спальною зоною та повністю обладнаною кухнею з інтегрованою технікою. З житлової зони є вихід на приватну терасу площею 8 м², з якої відкривається приємний вид на басейн та сади комплексу. Система кондиціонування повітря працює на охолодження та обігрів, забезпечуючи ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Житловий комплекс забезпечує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та пропонує розгалужену інфраструктуру: два басейни для дорослих, дитячий басейн, тенісний корт та розкішні ландшафтні сади. Важливою перевагою для покупців, які розглядають нерухомість як бізнес, є наявність діючої туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду мандрівникам з усього світу.

Розташування квартири є надзвичайно зручним: лише 300 метрів до моря, що дозволяє дійти до пляжу за 3 хвилини. Поруч знаходяться елітні супермаркети, кращі ресторани Марбельї та зупинки громадського транспорту. Завдяки близькому розташуванню до центру міста та Пуерто-Бануса, ця нерухомість є вигідним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:44 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor StudioЕнергоефективність: {rating}E

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 355 000

14 555 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 068 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 068 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
25 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 355 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 550
Всього податків та зборів€ 34 150
Загальна вартість купівлі€ 389 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 355 000
Перший внесок30% (€ 106 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 248 500
Щомісячний платіж€ 1 244,05
Необхідний місячний дохід€ 4 146,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89753·EUR 355 000€ 8 068/м²