EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-89757
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
49 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі апартаменти на першій лінії моря в Марбельї, розташовані в легендарній будівлі Valdecantos. Житло знаходиться на п'ятому поверсі та має приватний вихід безпосередньо на набережну, що гарантує ексклюзивний стиль життя в епіцентрі подій курортного міста. Завдяки південно-східній орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом, а з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море та порт.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: дві спальні та одна ванна кімната. Друга спальня була створена шляхом приєднання тераси, де тепер розміщена містка вбудована шафа. Об'єкт зберіг оригінальні вікна та віконниці, що дає новому власнику чудову можливість провести реновацію та адаптувати інтер'єр під власні стандарти розкоші, значно підвищивши капіталізацію нерухомості.

Будинок оснащений ліфтами та пропонує послуги консьєржа, що додає комфорту щоденному побуту. Особливу цінність становить діюча туристична ліцензія. Оскільки ОСББ повністю підтримує оренду для відпочиваючих, ці апартаменти є готовим бізнес-рішенням з високим потенціалом прибутковості в одному з найбільш затребуваних локацій Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі гольф-клуби, ресторани високої кухні та магазини. Зручна доступність до порту та центру міста робить це помешкання ідеальним варіантом для літнього відпочинку. Це рідкісна можливість придбати нерухомість біля пляжу з прямим доступом до моря та гарантованим попитом на ринку оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:49 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролети

Особливості

Sea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 530 000

21 730 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 816 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 816 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 530 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 300
Всього податків та зборів€ 51 800
Загальна вартість купівлі€ 581 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 530 000
Перший внесок30% (€ 159 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 371 000
Щомісячний платіж€ 1 857,31
Необхідний місячний дохід€ 6 191,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89757·EUR 530 000€ 10 816/м²