EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-91617
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
89 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці розкішно відремонтовані апартаменти в Марбельї пропонують винятковий рівень комфорту в самому серці одного з найпрестижніших курортів Іспанії. Розташована за декілька кроків від марини та знаменитої «Золотої милі», ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та активне міське життя. Квартира пройшла повну реновацію з використанням високоякісних матеріалів і готова до негайного заселення.

Житлова площа 102 м² продумана до дрібниць: відкрите планування створює відчуття простору та наповнює кімнати природним світлом. Апартаменти мають дві затишні спальні та дві сучасні ванні кімнати (одна з яких — прилегла до спальні). Особливої уваги заслуговує тераса площею 26 м² з південно-східною орієнтацією, де можна насолоджуватися морськими краєвидами та гольф-полями за філіжанкою кави, створюючи атмосферу справжнього середземноморського відпочинку.

Для забезпечення максимальної зручності в будь-яку пору року квартира обладнана системою кондиціонування, центральним опаленням та підігрівом підлоги по всій площі. Подвійне скління вікон та електричні ролети гарантують тишу та приватність. Житловий комплекс є закритим і охоронюваним, що додає впевненості та безпеки мешканцям, які шукають спокій у центрі жвавого міста.

Локація об'єкта дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Марбельї без необхідності постійного використання авто. Поруч знаходяться найкращі пляжі, елітні гольф-клуби, магазини та зупинки громадського транспорту. Це чудова можливість придбати нерухомість на Коста-дель-Соль як для власного проживання сім'єю, так і для отримання стабільного доходу від оренди в преміальному сегменті ринку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:89 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 292 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 292 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91617·EUR 649 000€ 7 292/м²