EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-25415
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
76 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус в Марбесі, престижному районі на першій лінії Середземного моря, що пропонує неперевершений доступ до узбережжя. Ця вишукана нерухомість, розташована всього за 100 метрів від моря в знаковому будинку Puerto Azul, ідеально підходить для тих, хто цінує відкриті краєвиди, приватність та справді привілейоване розташування. Марбеса забезпечує спокійне, але добре сполучене середовище, ідеальне для українських покупців, які шукають якісне життя та комфорт на Коста-дель-Соль.

Простора внутрішня площа цього апартаменту / дуплекс-пентхауса становить 76 м², що гармонійно поєднується з елегантною приватною терасою площею 20 м². Цей відкритий простір задуманий як справжній оглядовий майданчик з видом на море, ідеальне місце для насолоди світанками, вечерями на свіжому повітрі та постійного зв'язку з морським оточенням. Південно-східна орієнтація забезпечує виняткове природне освітлення протягом усього дня. На головному поверсі знаходиться передпокій з гардеробною, гостьовий туалет та простора вітальня-їдальня з інтегрованою сучасною кухнею, всі з прямим виходом на терасу та фронтальним видом на море. На верхньому поверсі розташована головна спальня з власною ванною кімнатою, спроектована як приватний та розслаблюючий простір, а також друга спальня з власною ванною кімнатою, ідеальна для гостей або родини.

Будинок Puerto Azul вирізняється високим рівнем обслуговування та прямим доступом до моря, що є дуже цінною та характерною рисою. Мешканці користуються послугами консьєржа, спільним басейном з роздягальнями та зоною відпочинку біля басейну для приватних зустрічей або заходів. Крім того, з території басейну є прямий вихід на вулицю, звідки до моря приблизно 100 метрів пішки. Власність включає паркувальне місце, що додає комфорту та практичності вашому прибережному життю.

Розташування в Марбесі забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей: супермаркети, різноманітні ресторани, медичні центри, ефективні транспортні сполучення та зони відпочинку знаходяться в безпосередній близькості, що гарантує комфортне та легке життя. Поруч розташовані міжнародні школи, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів світового класу, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль легко доступний, що робить міжнародні подорожі зручними.

Цей дуплекс-пентхаус в Марбесі – це більше, ніж просто житло; це місце, де море стає частиною повсякденного життя. Завдяки доступу до всіх послуг в житловому комплексі та широкій інфраструктурі Коста-дель-Соль, це ідеальний вибір як для основного проживання, так і для другого будинку або преміум-інвестиції. Його практичні переваги та вигідне розташування роблять його привабливою пропозицією для українських покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:76 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Початкова ціна
€ 589 000
Ціна за м²
€ 7 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 500 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25415·EUR 570 000€ 7 500/м²