EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Miraflores

Квартира на першому поверсі в Miraflores - Main Photo
1 / 24
EDN-120303
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
157 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в урбанізації Sea Flowers у Мірафлорес вирізняється наявністю двох терас з різною орієнтацією, що забезпечує ідеальний баланс світла та прохолоди протягом дня. Головна тераса площею 44 м² з облаштованою зоною барбекю виходить на південний захід, відкриваючи частковий вид на море, тоді як друга тераса примикає до спалень і орієнтована на північний схід, даруючи спокій та краєвиди на гори.

Планування помешкання площею 157 м² включає дві спальні, дві ванні кімнати та рідкісне доповнення — окрему кімнату під кабінет або ігрову. Простора вітальня та кухня мають прямий вихід на велику терасу, частина якої затінена для комфортних обідів на свіжому повітрі. Обидві спальні забезпечують приватний вихід на тиху задню терасу, що робить їх ідеальним місцем для відпочинку в спекотні післяобідні години.

Об’єкт обладнаний мармуровою підлогою, системою кондиціонування та великими скляними дверима, що підкреслюють сучасний стиль життя на Коста-дель-Соль. Закритий комплекс у Рів'єра-дель-Соль пропонує мешканцям три басейни та доглянуті сади. Додаткову зручність забезпечують власне паркомісце в підземному гаражі та кладова кімната. Квартира продається без меблів, але умови щодо окремих елементів інтер'єру можуть бути обговорені з власником.

Інфраструктура навколо Мірафлорес задовольняє всі потреби: від гольф-полів до супермаркетів Lidl та Mercadona. Пляж Бомбо в Ла-Кала-де-Міхас розташований лише за 2 км, а мальовнича прибережна стежка Senda Litoral дозволяє насолоджуватися прогулянками до Марбельї. Завдяки близькості до шкіл та аеропорту Малаги (20 хвилин), цей об’єкт є чудовим варіантом як для постійного проживання родини, так і для інвестиції в оренду.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:157 m²Тераса:44 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MirafloresРайон/Місто:Miraflores

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 389 000

15 949 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 478 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 478 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 405 / m²
Той самий тип і кількість спалень
356 · Квартири · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 359 000
Типова ціна пропозиції
€ 319 000 – 441 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 389 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 890
Всього податків та зборів€ 37 210
Загальна вартість купівлі€ 426 210

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 389 000
Перший внесок30% (€ 116 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 272 300
Щомісячний платіж€ 1 363,2
Необхідний місячний дохід€ 4 543,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Miraflores

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120303·EUR 389 000€ 2 478/м²