EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Montemar

Квартира на середньому поверсі в Montemar - Main Photo
1 / 44
EDN-14871
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
103 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця новобудова 2025 року в районі Монтемар, Торремолінос, є втіленням сучасного середземноморського комфорту. Розташована у камерному житловому комплексі лише на вісім квартир, ця нерухомість пропонує приватність та безпеку в одному з найбільш затребуваних куточків Коста-дель-Соль. Завдяки вдалому розташуванню на тихій вулиці з мінімальним трафіком, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм, залишаючись у кроковій доступності до всієї необхідної міської інфраструктури та морського узбережжя.

Продумане планування квартири площею 141 м² включає дві великі спальні, що виникли в результаті об'єднання простору (спочатку планувалося три спальні). Головна спальня є справжньою оазою відпочинку з величезною гардеробною кімнатою, власною ванною та виходом на дві приватні тераси. Вітальня вражає своєю світлістю та простором, маючи прямий вихід на велику терасу площею 38 м², звідки відкривається чудовий панорамний вид на місто та море, що ідеально підходить для вечірніх вечерь на заході сонця.

Технічне наповнення помешкання відповідає преміальним стандартам: дизайнерська кухня повністю обладнана технікою Bosch високого класу, встановлено централізовану систему кондиціонування повітря та сучасні склопакети з високою тепло- та звукоізоляцією. Житловий комплекс пропонує чудові зони загального користування, включаючи басейн, тренажерний зал та доглянуті сади. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та кладова кімната, що є важливим аспектом для комфортного проживання.

Локація Монтемар ідеально підходить для сімейного життя та активного відпочинку. До знаменитого пляжу Ла Каріуела можна дійти пішки всього за 5 хвилин, а поїздка до культового порту Пуерто-Марина в Бенальмадені займе не більше 5 хвилин. Поруч розташований парк Ла Батерия, супермаркети, школи та медичні центри. Відмінне транспортне сполучення забезпечується близькістю до залізничної станції (8 хвилин пішки) та аеропорту Малаги (10 хвилин на авто), що робить цю квартиру привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Площі

Площа:103 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MontemarРайон/Місто:Montemar

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Початкова ціна
€ 590 000
Ціна за м²
€ 5 330 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 330 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Montemar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14871·EUR 549 000€ 5 330/м²