EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nagüeles

Дворівневий пентхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 3
EDN-10939
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
147 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус-дуплекс у Нагуелес є чудовим прикладом якісного житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання розташоване в закритому житловому комплексі, що забезпечує мешканцям приватність та високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні.

Планування квартири площею 147 м² передбачає три просторі спальні та три ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Завдяки західній орієнтації, вітальня та тераси завжди наповнені природним світлом, а наявність власного солярію дозволяє облаштувати зону для відпочинку з видом на море та околиці.

В інтер'єрі використано класичні матеріали, зокрема мармурову підлогу, а комфорт забезпечується системою центрального опалення та кондиціонування. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою, а наявність ліфта та комори додає практичності щоденному побуту.

Локація в районі Нагуелес дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї, елітних шкіл та торгових центрів. Доглянута територія комплексу з басейном та садами створює атмосферу курорту, залишаючись при цьому зручним місцем для постійного проживання в безпосередній близькості до міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:147 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

TownПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 535 000

21 935 000 UAH

Початкова ціна
€ 600 000
Ціна за м²
€ 3 639 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 639 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 535 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 350
Всього податків та зборів€ 52 300
Загальна вартість купівлі€ 587 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 535 000
Перший внесок30% (€ 160 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 374 500
Щомісячний платіж€ 1 874,84
Необхідний місячний дохід€ 6 249,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10939·EUR 535 000€ 3 639/м²