EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nagüeles

Квартира на середньому поверсі в Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-22236
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуються до продажу світлі апартаменти на середньому поверсі в престижному районі Нагуелес, що є частиною знаменитої «Золотої милі» Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне життя в закритій громаді з швидким доступом до всієї розкоші середземноморського узбережжя. Житловий комплекс вирізняється доглянутою територією та атмосферою приватності.

Внутрішній простір помешкання включає дві затишні спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Простора вітальня-їдальня наповнена природним світлом завдяки вдалому плануванню та великим вікнам. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а сама нерухомість продається з меблями, що дозволяє новим власникам уникнути додаткових клопотів під час заселення.

З тераси площею 12 м², орієнтованої на південь, відкривається приємний вид на басейн та сади громади. Комфорт у будь-яку пору року забезпечується системою центрального опалення, а електричні жалюзі у вітальні додають зручності. Закрита територія комплексу гарантує високий рівень безпеки та спокою для мешканців.

Район Нагуелес відомий своєю близькістю до кращих гольф-клубів регіону, елітних ресторанів та мальовничих пляжів. Хоча в будинку відсутній ліфт, зручне розташування та краєвиди на гольф-поля роблять цю пропозицію вигідною інвестицією. Це чудова можливість придбати нерухомість у Марбельї як для власного відпочинку, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСейф

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 419 000

17 179 000 UAH

Початкова ціна
€ 439 000
Ціна за м²
€ 3 741 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 741 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 419 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 710
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 190
Всього податків та зборів€ 40 100
Загальна вартість купівлі€ 459 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 419 000
Перший внесок30% (€ 125 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 293 300
Щомісячний платіж€ 1 468,33
Необхідний місячний дохід€ 4 894,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22236·EUR 419 000€ 3 741/м²