EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nerja

Квартира на верхньому поверсі в Nerja - Main Photo
1 / 20
EDN-11087
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
105 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в Нерсі на верхньому поверсі є справжньою знахідкою для тих, хто мріє про життя в самому серці іспанського містечка. Розташування над затишною площею з тапас-барами та дитячими майданчиками дозволяє відчути справжній місцевий колорит. Завдяки великій площі та вдалому плануванню, це помешкання ідеально підходить як для великої родини, так і для вигідної інвестиції під оренду.

Внутрішній простір площею 105 м² організований дуже практично: три великі спальні та четверта кімната, яка може слугувати кабінетом або дитячою. Світла вітальня з обідньою зоною виходить на простору терасу площею 20 м², звідки відкриваються чудові краєвиди на море та порт. Окрема кухня обладнана коморою та пральнею, що додає зручності у щоденному побуті.

Нерухомість потребує модернізації, що дає можливість створити сучасний інтер'єр на власний смак у будинку з класичною архітектурою. Вид на море та близькість до центру роблять цей об'єкт унікальним на ринку. Велика ванна кімната та додатковий гостьовий туалет забезпечують комфорт для всіх мешканців, а система домофона гарантує приватність.

Локація вражає своєю доступністю: лише 500 метрів до пляжу Торресілья та знаменитого Балкону Європи. Уся необхідна інфраструктура — від супермаркетів до культурних пам'яток — знаходиться у пішій досяжності. Це чудова можливість придбати житло на Коста-дель-Соль, де якість відпочинку поєднується з високим потенціалом зростання вартості об'єкта.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:105 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Особливості

Тераса
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Початкова ціна
€ 365 000
Ціна за м²
€ 3 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 429 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 738 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11087·EUR 360 000€ 3 429/м²