EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nerja

Квартира на першому поверсі в Nerja - Main Photo
1 / 34
EDN-125888
У продажу
На ринку з 5 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на нижньому поверсі в Residencial Aljamar відрізняється від стандартних пропозицій у Нерсі своєю збільшеною площею в 110 м², що надає унікальну можливість перепланування у трикімнатне помешкання. Завдяки південно-західній орієнтації, приватна тераса площею 16 м² залишається сонячною протягом усього дня, забезпечуючи природне тепло навіть у зимові місяці та відкриваючи чудові краєвиди на море та гори.

Внутрішній простір спроектований за сучасним стандартом open-plan, де кухня, їдальня та вітальня об'єднані в єдину світлу зону. Житлова частина складається з двох великих спалень та двох повних ванних кімнат, одна з яких є частиною майстер-сюїти. Продумане планування забезпечує приватність та зручність, роблячи цей об'єкт ідеальним для тривалого проживання або сезонного відпочинку.

Комфорт у будь-яку пору року гарантує інтегрована система кондиціонування та опалення. Важливою перевагою є наявність великого приватного гаража, який пропонує достатньо місця не лише для автомобіля, а й для зберігання спортивного інвентарю, наприклад, велосипедів чи обладнання для гольфу. Лише кілька кроків відділяють вхід до квартири від доглянутого громадського басейну урбанізації.

Локація всього за 500 метрів від популярного пляжу Бурріана робить цей апартамент у Нерсі надзвичайно привабливим для інвесторів. Урбанізація Residencial Aljamar відома своєю спокійною атмосферою та популярністю серед європейських покупців. Об'єкт має високий потенціал для здачі в оренду, що робить його вигідним придбанням на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:110 m²Тераса:16 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 955 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 955 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 738 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-125888·EUR 435 000€ 3 955/м²