EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nerja

Квартира на першому поверсі в Nerja - Main Photo
1 / 46
EDN-46496
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонована квартира на першому поверсі розташована у відомому житловому масиві Сан-Хуан-де-Капістрано в місті Нерха. Це ідеальне місце для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає якісне житло для відпочинку. Район відрізняється спокоєм та доглянутістю, забезпечуючи високий рівень життя в одному з наймальовничіших куточків провінції Малага.

Житлова площа квартири становить 80 м² і включає дві затишні спальні з вбудованими шафами, що дозволяє раціонально використовувати простір. Окремо варто виділити вітальню-їдальню, яка має вихід на простору терасу площею 18,63 м² — це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку під відкритим небом. Кухня повністю мебльована, а два санвузли, обладнані ваннами, забезпечують комфорт для всієї родини.

Додатковою перевагою є наявність власного підсобного приміщення площею 7,98 м² на підземному рівні, що вже входить у ціну. Квартира розташована на нижньому поверсі, що забезпечує легкий доступ і зручність у повсякденному житті. Планування помешкання сприяє природній вентиляції та створює приємну атмосферу середземноморського дому.

Інфраструктура навколо нерухомості надзвичайно розвинена: навпроти розташований спортивний центр, а до пляжу Бурріана та центру Нерхи можна дістатися пішки за 15-20 хвилин (близько 1 км). Поруч знаходяться дитячі садки, школи (Fuente del Badén, El Chaparral) та торгові центри. Для прогулянок доступні парк Верано Асуль та мальовничі пляжі Ла-Торресілья та Ель-Салон. Зручне транспортне сполучення через трасу N-340 та автомагістраль A-7 дозволяє швидко дістатися до Малаги.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 269 000

11 029 000 UAH

Початкова ціна
€ 275 000
Ціна за м²
€ 3 363 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 363 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 738 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 269 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 690
Всього податків та зборів€ 26 410
Загальна вартість купівлі€ 295 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 269 000
Перший внесок30% (€ 80 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 188 300
Щомісячний платіж€ 942,67
Необхідний місячний дохід€ 3 142,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46496·EUR 269 000€ 3 363/м²