EDENOVO

Пентхаус в New Golden Mile

Пентхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-124328
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
193 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей капітально відремонтований пентхаус в урбанізації El Presidente пропонується разом із діючою туристичною ліцензією, що є рідкісною перевагою для інвесторів на Новій Золотій Мілі. Можливість офіційної здачі в короткострокову оренду одразу після купівлі робить цей об'єкт привабливим активом з високим потенціалом.

Планування квартири передбачає три спальні та дві ванні кімнати, де особлива увага приділена майстер-спальні з місткою гардеробною кімнатою. Окрім просторої основної тераси, власники мають доступ до власного солярію, що розширює житлову площу на свіжому повітрі та забезпечує приватність для сонячних ванн.

Комфорт забезпечується сучасними технологіями: підігрівом підлоги по всьому периметру та системою кондиціонування Airzone. Кухня обладнана преміальною технікою Bosch. Комплекс El Presidente відомий своїми доглянутими садами та п'ятьма басейнами, один з яких підігрівається і розташований максимально зручно щодо апартаментів.

Локація ідеально підходить для пляжного відпочинку — лише 200 метрів до узбережжя та ресторану Salduna Beach. Вся необхідна інфраструктура, включаючи супермаркети, знаходиться в межах 900 метрів. Поїздка до Естепони або гламурного Пуерто-Бануса триватиме близько 10 хвилин, що забезпечує легкий доступ до найкращих гольф-полів та марин регіону.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:193 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСад
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 155 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 155 / m²
База порівняння
63 · New Golden Mile
Порівнянні пропозиції просять € 4 570–12 437 за м² — New Golden Mile
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124328·EUR 995 000€ 5 155/м²