EDENOVO

Пентхаус в New Golden Mile

Пентхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 67
EDN-124769
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
129 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус на «Новій Золотій Милі» вражає своєю унікальною трирівневою архітектурою терас, де на верхньому ярусі розташований приватний басейн із видом на Середземне море. Загальна площа відкритих просторів становить 113 м², що є рідкістю навіть для комплексів на першій лінії пляжу. Орієнтація на південний схід забезпечує максимальну кількість сонячного світла та чудові краєвиди на сади та басейни резиденції, що робить цей об'єкт ідеальним вибором для поціновувачів комфорту.

Житлова площа 129 м² розподілена між світлою вітальнею з відкритою кухнею та двома просторими спальнями. На нижній терасі площею 37 м² облаштована зона відпочинку, що межує з вітальнею. Середній рівень площею 30 м² відведений під повністю обладнану літню кухню з варильною поверхнею та посудомийною машиною, а верхній рівень площею 45 м² є приватним солярієм з басейном. Квартира також має окрему господарську кімнату з власною системою фільтрації води.

Пентхаус оздоблений мармуровою підлогою та оснащений системою кондиціонування повітря. Закритий комплекс пропонує мешканцям сервіс рівня п'ятизіркового готелю: цілодобову охорону, критий басейн з підігрівом, сауну, тренажерний зал та корт для падел-тенісу. У вартість входять паркомісце в гаражі та комора. Велика територія комплексу з двома відкритими басейнами та Wi-Fi у зонах загального користування створює умови для тривалого проживання або відпочинку.

Розташування між Марбельєю та центром Естепони дозволяє легко дістатися до готелю Kempinski та Laguna Village пішки або на велосипеді по набережній. Прямий доступ до пляжу та близькість до численних ресторанів і магазинів забезпечують високий попит на нерухомість у цьому районі. Завдяки поєднанню розкішних зручностей та вигідного розташування, об'єкт має високий орендний потенціал.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:129 m²Тераса:113 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Перша лініяClose To ShopsПоруч із містомFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 589 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 589 / m²
База порівняння
63 · New Golden Mile
Порівнянні пропозиції просять € 4 570–12 437 за м² — New Golden Mile
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124769·EUR 850 000€ 6 589/м²