EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Cancelada

Дворівневий пентхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-22766
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у житловому комплексі Oceana Views, розташований на Новій Золотій Милі в Естепоні, є втіленням середземноморського комфорту та стилю. Завдяки вдалому розташуванню, власники можуть насолоджуватися спокоєм закритої резиденції, маючи при цьому швидкий доступ до розвиненої інфраструктури регіону. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва та продуманість кожної деталі в архітектурі.

Планування квартири базується на концепції відкритого простору, що візуально збільшує площу та забезпечує відмінну інсоляцію. Вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною та повністю обладнаною кухнею. Дві просторі спальні спроектовані таким чином, щоб забезпечити приватність; головна спальня має власну ванну кімнату. Використання панорамного скління дозволяє насолоджуватися краєвидами безпосередньо з житлових кімнат.

Особливої уваги заслуговують відкриті зони відпочинку. Окрім основної тераси, що межує з вітальнею, пентхаус має приватний солярій на даху площею 35 м². З цієї точки відкритой площадки відкриваються безперешкодні панорамні види на море, гори та Гібралтарську протоку. Орієнтація тераси гарантує сонячне світло протягом усього дня, створюючи ідеальні умови для релаксації під іспанським сонцем.

Локація об'єкта надзвичайно зручна: селище Канселада з його автентичними ресторанами та крамницями знаходиться в 10 хвилинах пішки, а пляж — усього в декількох хвилинах їзди або прогулянки. Комплекс пропонує чудові умови для відпочинку, включаючи басейн та доглянуті сади. Нерухомість продається повністю мебльованою та включає паркомісце і комору, що робить її готовою до заселення або здачі в оренду відразу після купівлі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:75 m²Тераса:61 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 6 653 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 653 / m²
База порівняння
33 · Cancelada
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 625 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22766·EUR 499 000€ 6 653/м²